Térkép betöltése...

Eladó egyéb ház, Balatonfüred

Balatonfüred      Térkép
86 000 000 Ft Eladó
Egyéb ház
  • 100 m2
    alapterület
  • 3 + 1 fél szoba

Eladó egyéb ház

Honlap
www.startlak.hu/6478462
Hirdetéskód
6478462
Irodai kód
2778_5393
Elhelyezkedés
Balatonfüred
Ár
86 000 000 Ft
Kategória
Ház
Típus
Egyéb ház
Értékesítés típusa
Eladó / Kínál
Alapterület
100 m2
Szobák száma
3 + 1 fél
Nívó Ingatlanforgalmi Szakértõi Iroda

+367038-mutasd

+36703800323

Üzenet küldése

Leírás

Balatonfüreden,panorámás környezetben a Vázsonyi út közelében, új építésû,két egységes lakóház egyik fele, (tervezett átadás 2019. december)eladó. 710 ezer Ft/m2 fél erkély, és fél terasz alapterülettel számolva./ terasz: 22,4 m2, erkély: 18,9 m2, lakás nettó: 100 m2/ / Ez a hirdetési ajánlat 2019. december 31-ig érvényes 5% Áfával. A telek saját használatú lekerített része 350 m2. Gyönyörû panoráma nyílik a Tihanyi Félszigetre a nagy méretû teraszokról is. A tetõ héjazata cserép, az ingatlan aszfaltos úton megközelíthetõ, 2 szintes szintes épület. Grafitos hõszigeteléssel látják el az épületet, burkolatai parketta és járólapok, a nyílászárókon reluxa. A kivitelezõ közel ?0 rezsijû? lakóházat tervezett, mert a vételárba olyan napelem rendszert épít az épületre, ami a hûtés, fûtést és a háztartási energiát biztosítja. A nyílászárók 3 rétegû ablakok. A 20 %-os foglalót követõen a fizetési ütemezés az épület építésével párhuzamos. CSOK és hitel lehetõséget biztosít a kivitelezõ. A vételárban az ingatlan bekerítése, parkosítása és a behajtási lehetõség is biztosított.

Mûszaki (tájékoztató) leírás:

-Belsõ nyílászárók fehér színû utólag beszerelhetõ szerelvényezett tele ajtók .
- A külsõ nyílászárók 76 mm-es profilvastagsággal , MACO / ROTO NT vasalattal es 0.6 K értékû 3 rétegû hõszigetelt üvegezéssel.
az alapárban 210cmx100cm méretû biztonsági zárral ellátott ajtó szerepel .
- Belsõ burkolatok : - Csempe ,Járólapok 5000 ft/m2 -ig
- Laminált parketta 3500 ft/m2 -ig áron került megállapodásra plusz kiegészítõk .
- Csaptelepek KLUDI gyártmányúak logo neo fantázianévvel.
- A fürdõszoba 1 db zuhanyzót és 1 db 45cm kézmosót
- 1 db wc csésze a wc helységbe falba építhetõ wc tartállyal 1 db 25cm széles kézmosó.
- Belsõ festés : két rétegû diszperziós festékkel választott színben .
- A homlokzati szín a HÉSZ alapján fehér?
- A villamos rendszer teljes kiépítéssel lakó helyiségenként 3 dugóaljzat és egy kapcsoló a kért helyre TV valamint internet csatlakozó
- A villamos szerelvények Legrand márkájúak , lámpatestek nem tartoznak az ajánlatunkhoz.
- A fûtés elektromos fûtõpanelekkel történik a melegburkolatú helyiségekben és elektromos padlófûtéssel a hidegburkolatúakban valamint a fürdõ szobában 1 db elektromos törölközõ szárító radiátor .
-A ház lakóegységenként 4 kilowattos napelem rendszerrel lesz felszerelve .
- Az földszinti terasz felülete WPC mûanyag /bambusz kompozit burkolattal fém vázon az emeleti terasz pedig hidegburkolattal lesz ellátva.
-A telek teljes területén teljes tereprendezést hajtunk végre , a telekhatárokon fém oszlopokon álló ponthegesztett drótháló kerítést állítunk fel .
Az egyéb épülettel kapcsolatos kérdésekre a mérnök által készített mûszaki leíras ad választ.
Fizetési ütemezés :
Minimum 20% foglaló
A többi az építés ütemében.
A végén fennmaradó 10% pedig a mûszaki átadás után esedékes.
Az egyéb felmerülõ kérdésekre személyes találkozó alkalmával ad választ az építõ.
N3766

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket.
Ügyeleti telefonszámunk: +36-70-3-800-323.
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértõi Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a www.nivoingatlan.hu oldalunkon. Nívó ingatlan: N3766