+17 fotó
Hirdetéskód: 7589107
Referenciaszám: MH1359
Frissítve: 3 napja
Érd eladó családi ház 2 szobás: 24 millió Ft
24 millió Ft
342 857 Ft/m²
70 m²
235 m²
2 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
95 057 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Érd, Ófalu-pincesoron eladó egy erősen felújítandó, 67 m2-es önálló ház, borospincével
Érd, Ófaluban a pincesoron eladó 235 m2-es összközműves telken egy erősen felújítandó vagy bontandó, lakatlan, 67 m2-es vegyes falazatú, önálló családi ház, nagy melléképülettel, garázzsal és egy 35 m2-es borospincével.
A ház az 1940-es években sóskúti kőből és vályogból, a borospince 1871-ben épült.
Az épület a képeken látható rossz szerkezeti állapotban van, erős felújítást vagy bontást igényel.
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.
Az ingatlan a helyi egyedi védelem alatt álló ingatlanok listáján szerepel.
A helyi védett építmények a rendelet szerint nem állnak építési tilalom alatt, ugyanakkor az érték megőrzése nagyobb gondosságot igényel a tulajdonostól, ezért az építményt érintő építési tevékenységekerősebb kontroll szerint valósulhatnak meg, pl. bármely építési munka engedély köteles, mely engedélyeztetés előtt tervtanácsi állásfoglalás beszerzése is szükséges.
A felújított helyi védelem alatt álló építmény a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 13A paragrafusban meghatározottak szerint három évre mentes a helyi adók fizetése alól.
A ház helyiségeit tekintve egy 24 m2-es szobából, egy 14.5 m2-es szobából, egy 12.8 m2-es konyha-étkezőből, egy 12.4 m2-es előszobából, egy 3.4 m2-es kamrából áll, illetve tartozik hozzá egy 30 m2-es melléképület és egy 35 m2-es borospince, valamint egy külön álló 20 m2-es garázs.
Amennyiben a ház felújítása mellett dönt, a hozzá tartozó borospincével, egy igazán remek lehetőség egy kis turisztikai vállalkozás számára, mivel az adott utcában több közkedvelt borozó is működik. Így kiválóan alkalmas lehet baráti összejövetelek, szülinapok, borkóstolók megszervezésére, valamint szobák kialakításával, szálláslehetőséget biztosíthat a 100 méterre lévő borospincékben rendezett esküvők vendégei számára.
Érd egy növekvő város, így a jövőben egyre nagyobb igény lesz arra, hogy a helyiek olyan helyen tölthessék el szabadidejüket, amely alkalmas baráti összejövetelekre, kikapcsolódásra.
Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Gáz (konvektor)
1940
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ófalu városrészben
Frissítve: 3 hónapja
24,9 M Ft 889 286 Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 5 napja
22,9 M Ft 190 833 Ft/m²
Eladó ház, Ceglédbercel
Frissítve: 1 hónapja
23,9 M Ft 318 667 Ft/m²
Eladó ház, Albertirsa
Frissítve: 2 napja
22,45 M Ft 393 860 Ft/m²
Eladó ház, Monor
Frissítve: 1 napja
24,9 M Ft 256 701 Ft/m²
Eladó ház, Tápiószecső
Frissítve: ma
25 M Ft 178 571 Ft/m²
Eladó ház, Kiskunlacháza